根据国家相关法律法规，体现公开、公平、公正原则，经信阳师范学院资产经营管理有限责任公司研究决定，将谭山荟教育购物中心22号、23号联营商铺的经营权面向社会公开招租，欢迎符合条件的潜在竞租人前来洽谈，具体事宜如下：

一、项目介绍

1、本项目标的物为信阳师范学院资产经营管理有限责任公司谭山荟教育购物中心22号、23号联营商铺，每间面积约18㎡。租期1年，租金按年缴纳（不含税），先缴纳后使用。联营商铺采取统一收银，每月收取总营业额10%的管理费。

2、项目要求：不得经营餐饮（轻油烟小食类除外）、娱乐及学校禁止的项目。合同期内承租单位必须自己经营使用，不得转租、转让给第三方。

3、特别说明：

（1）在合同期内，若因学校校园建设原因需要终止合同，承租方应当在接到学校终止合同的书面通知后的1个月内，无条件向学校交付租赁标的物并离场。

（2）有意向单位报名前自行前往标的物现场踏勘，明确标的物现状与使用范围等事宜，一旦投标就意味着愿意承租实地现状，并自行承担后续的装修事宜（包括但不限于水、电线路改造、内部结构改造等）。

二、竞租人资格

1、本次招标要求投标人须具有独立法人资格，须法人本人参加投标；

2、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

3、具备该投标项目的能力（相关从业经验不低于3年）；

4、具有良好的社会信誉；

5、本项目不接受联合体报名。

三、报名资料

（1）营业执照及税务登记证副本原件及复印件一份（加盖公章，提供原件现场核对）；

（2）法人身份证复印件一份（加盖公章，提供原件现场核对）；

（3）从业经验证明原件及复印件一份（加盖公章，提供原件现场核对）；

（4）经营计划书一份（加盖公章）。

四、投标费用

1、投标人承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用。

2、招标文件购买费用：200元/套。

3、竞租保证金：初审通过后须交纳竞租保证金，金额：人民币贰万元整（¥20000.00元）。竞租人缴纳竞租保证金后方可领取招租文件并参加招租谈判。竞租人在招租谈判中出现围标、串标等违规行为，竞租保证金不予退还。

竞租保证金应在规定时限内转账到如下账户：

户 名：信阳师范学院资产经营管理有限责任公司

开户银行：中国工商银行信阳南湖路支行

帐 号：1718421419100061527

取得承租资格者竞租保证金将转为联营商铺租赁经营押金，未取得资格的招标结束后一周内退还。

五、招租方式

竞标报价，按下列顺序依次选定中标单位：

1、商铺租金报价；

2、入驻信阳师范学院的经营时间；

3、品牌加盟商优先；

4、公司优先于个体户；

5、注册资金、注册时间。

六、报名时间、地点

1、公告时间：2022年4月26日—5月1日

2、报名及领取招标文件看现场时间：2022年5月1日8：30—11：30

3、报名地点：信阳师范学院大门楼东头307室

4、投标时间：2022年5月2日8：00-10：00

5、开标时间：2022年5月2日10：30

6、评标地点：信阳师范学院大门楼东头307室

七、发布公告媒介

本公告在《信阳师范学院资产经营管理有限责任公司（http://zcjy.xynu.edu.cn）》上发布。

八、联系方式

孙老师 联系电话：0376—6399966、18338666618

九、其他

以上公告内容以最终招标文件为准，解释权归信阳师范学院资产经营管理有限责任公司所有。