项目概况
信阳师范学院资产经营管理有限责任公司2022年经营性用房公开招租东门楼三楼及教学楼项目的潜在竞租人应联系招标代理机构获取磋商文件，并于2022年8月12日10时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZEDX-2022-0061
项目名称：信阳师范学院资产经营管理有限责任公司2022年经营性用房公开招租东门楼三楼及教学楼项目；
招租内容：信阳师范学院东门楼三楼及教学楼招租（具体内容详见磋商文件）；
服务期限（周期）：1-3年，具体要求详见磋商文件；
服务质量要求：竞租人所提供的产品须达到国家相关行业合格标准，满足招租人要求；
商铺情况：此项目公开招租提供商铺14间，具体商铺信息如下：
序号 |
位置 |
面积(㎡) |
商铺编号 |
1 |
东门楼三楼 |
约27.3 |
3-1 |
2 |
约10.5 |
3-4 |
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3 |
约30 |
3-5 |
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4 |
约30 |
3-6 |
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5 |
约10.5 |
3-7 |
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6 |
约27.3 |
3-8 |
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7 |
约27.3 |
3-9 |
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8 |
约27.3 |
3-10 |
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9 |
约27.3 |
3-11 |
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10 |
约27.3 |
3-12 |
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11 |
教学楼 |
约14 |
教九楼 |
12 |
约22 |
理科楼 |
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13 |
约20 |
海苑门 |
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14 |
约50 |
众创空间一楼超市 |
标段划分：本项目共分2个标包
标包 |
位置 |
类别 |
招租数量 |
商铺数量 |
A包 |
东门楼三楼 |
培训类 |
3家或4家 |
单家承租不超过三间 |
B包 |
教九楼 |
广告设计类、软包装食品类 |
1家 |
相邻承租不超两间 |
理科楼 |
广告设计类、软包装食品类 |
1家 |
相邻承租不超两间 |
|
海苑门 |
电动车维修类 |
1家 |
相邻承租不超两间 |
|
众创空间一楼超市 |
便利店 |
1家 |
相邻承租不超两间 |
本项目共14个商铺，共分2个标包。竞租人可根据自身需求参与其中一个或若干个标包的竞租，但最多中标其中一个标包，且只能中标一次，中标后不得继续参与后期标段的投标。本项目不接受校内合同期内的商户参与投标。
本项目是否接受联合体投标：否；
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：/；
3.本项目的特定资格要求：
3.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供书面承诺书，格式自拟）；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺书，格式自拟）；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供书面承诺书，格式自拟）；
3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面承诺书，格式自拟）；
3.6竞租人应提供通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”和“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”渠道查询企业信用记录，在“信用中国”网站被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的、“中国执行信息公开网”网站被列入“失信被执行人”的和“中国政府采购”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，其投标将被否决（应对本单位信用信息进行查询并将查询结果附在响应文件中）；
3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得同时参加同一经营项目的投标；【提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的（公司基础信息包含股东及出资信息）截图或其他有效的证明材料（内容包括股东及出资信息）。】
3.8竞租人不存在拖欠学校房租、水、电费及其他相关费用的行为（原承租人需提供本校证明）；
3.9竞租人之前承租校内房屋到期后不存在未按要求及时退房的行为（原承租人需提供本校证明）。
三、获取磋商文件
1、凡有意参加磋商者，请于2022年8月2日至2022年8月8日(节假日除外)，将购买磋商文件的资料发送至邮箱m13343820727@163.com，代理机构审验后，将磋商文件发送至购买者邮箱。
2、各竞租人在购买磋商文件时须提交以下资料：
（1）营业执照（加盖公章的复印件）；
（2）授权委托书（原件）；
（3）法定代表人及被委托人身份证（加盖公章的复印件）
备注：竞租人应将上述资料的扫描件发送至指定邮箱，所有原件、复印件必须是清晰、完整的。（邮件标题上需注明项目名称、标包、竞租人名称）。采购代理机构对报名资料的审验并不作为投标竞租人资格条件的最终认定，投标竞租人对资料的真实性、合规性负责，一经核实出具虚假证明的，取消其投标资格。
磋商文件售价：200元/份，采用对公转账方式支付，售后不退。
收款单位：河南中恩德信工程信息技术有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司郑州大学中路支行
账号：263752754933
四、响应文件递交
响应文件递交的截止时间：2022年8月12日10时30分(北京时间）；
响应文件递交的截止地点：信阳市浉河区南湖路237号，信阳师范学院综合楼三楼启航教育办公室
逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。
五、开启
时间：2022年8月12日10时30分(北京时间）；
地点：信阳市浉河区南湖路237号，信阳师范学院综合楼三楼启航教育办公室
六、其他补充事宜
本次公告同时在《河南省政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》及《信阳师范学院资产经营管理有限责任公司》上发布，其他网站转载只供参考，招租人、代理机构不承担任何责任。公告期限为五个工作日。
七、对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.招租人：信阳师范学院资产经营管理有限责任公司
地 址：信阳师范学院南门楼东侧307室
联系人：孙老师、陆老师
联系方式：18338666618 0376-6399966
2.代理机构：河南中恩德信工程信息技术有限公司
地 址：河南省郑州市二七区嵩山南路262号亚星时代广场1号楼1215号
联系人：田女士
联系电话：17398950153 0371-55130028
3.监督单位：信阳师范学院资产经营管理有限责任公司监事会
地 址：信阳师范学院南门楼东侧
联系人：陈先生
联系电话：0376-6399988